钉子户被围起来不留路可以吗思维导图
随着现在城市化的加速发展，越来越多老旧房屋可能会要被拆除，在对于征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户却很难形成一致的意见，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的钉子户。有些开发商为了逼走所谓的钉子户，会把路围挡起来，阻碍他们通行，那么这样的行为是可取的吗？接下来树图网小编就来为大家解答钉子户被围起来不留路可以吗这一问题。
树图思维导图提供 钉子户被围起来不留路可以吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 钉子户被围起来不留路可以吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d6ffee200b647dc81920e3a54e81e8f8
思维导图大纲
钉子户被围起来不留路可以吗思维导图模板大纲
一、钉子户被围起来不留路可以吗
钉子户被围起来不给他们留路是不可以的。房屋在拆迁范围内的，被拆迁人不想搬迁的，征收拆迁部门不可以强制拆迁，需要双方协商情况的，签订拆迁补偿协议的，才能进行拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、如何做一个合法的钉子户
做合法的钉子户就是指通过合法的手段拒绝拆迁部门的拆迁，例如对补偿不合理的，不签订拆迁补偿协议，然后通过申请复议、诉讼等手段合法抗拆。
1、居民没有被妥善安置。
国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。
2、拆迁方未提前通知国家明文规定。
在拆迁之前必须提前通知被拆方，并规划出拆迁范围以及补偿方式，除此之外拆迁方还要向社会做出相应宣传和解释。
3、没有出示用地文件。
拆迁是国家赋予的法律权限，所以在依法拆除房屋之前必须要出示政府部门审批的征地文件，如果拆迁方拿不出征地证明，我们有权反对拆迁。
4、强制拆迁。
如果拆迁方要强制拆迁，必须提前到公证处办理有关拆迁房屋的证据保全，如若不然农户可采用法律武器维护自己的合法权益。
5、确定拆迁补偿。
在被拆方同意拆迁后，双方需确定补偿标准，这里所说的双方是指拆迁方与被拆方。两者之间的补偿协议必须通过双方同意才可以，如拆迁方单方面确定，被拆方是有权终止拆迁的。
三、拆迁补偿的种类
拆迁补偿包含的种类有：
1、拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
2、拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
3、拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
4、拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
引用法条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商