强制拆迁法律依据包括哪些思维导图
在实务中，出现着许多强制拆迁的情形，有时候确认强拆违法不是最难的，其中尤以程序违法最难衡量，那强制拆迁法律依据包括哪些？强制拆迁房屋合法程序有哪些？针对这几个问题下面树图网小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
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思维导图大纲
强制拆迁法律依据包括哪些思维导图模板大纲
一、强制拆迁法律依据包括哪些
1、根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。
2、中华人民共和国《城市房地产管理法》经全国人代会常委会修改后已于2007年8月30日由胡锦涛主席第七十二号令公布施行。这也是法律规定，效力高于“行政法规”,因此从时间点上讲。《城市房屋拆迁管理条例》的失效时间，应当是胡锦涛主席令第七十二号令的公布施行的时间，2007年8月30日。国务院于2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》，属于“行政法规”.因与新公布施行的法律，如中华人民共和国《物权法》中规定不一致。按中华人民共和国《立法法》的法律规定（如：第六十四条，第七十九条）因而失效，这已是非常明确地被废止了，应该停止执行了。在全国人代会公报上公布施行了，也就是向全中国人民公布施行了。
3、随着<物权法>的实施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。
二、强制拆迁房屋合法程序有哪些
1、强制拆迁房屋的合法程序主要有：
（1）在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。
（2）被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。
（3）强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。
（4）强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。
（5）物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。
（6）强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。
责任编辑：周末
引用法条
[1]《中华人民共和国物权法》
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》
[3]《中华人民共和国立法法》 第六十四条
[4]《中华人民共和国立法法》 第七十九条
[5]《城市房屋拆迁管理条例》
[6]《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条
[7]《中华人民共和国土地管理法实施条例》
沪公网安备 31011502019485号
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