拆迁合同签了能反悔吗思维导图

一般来说，拆迁合同一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，拆迁合同可以反悔。

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认违法，据此签订的拆迁合同的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认合同无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销拆迁合同。

3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订协议书过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销拆迁合同。

4、未成年人、限制行为能力人签订的协议。如果拆迁合同是由家庭中的未成年人、限制行为能力人签订的，则可以追认该协议无效。当发生上述情况，房屋拆迁当事人可以对拆迁合同反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销拆迁合同。

（一）拆迁合同要注意拆迁方提出的奖励期问题。

（二）拆迁合同要注意回迁安置房的选择。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。

因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对你一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，好向拆迁补偿部门说明情况，进行挂失、补签，以求大限度的保护自身的合法权益。