2022年拆迁合同怎么缴纳税金思维导图

        其实是不用交个人所得税。但是，为什么呢？理由如下：财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知；经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：

        但实际上，问题远没有这么简单。如果认为不交税是因为这个文件给免了，那么，这个免税文件出台前，要征个税的话，按哪个税目来征呢？《个人所得税法》第二条规定下列出了应纳个人所得税的十一个税目。也就是在此列规定内的项目才会征收缴税，但结果是，拆迁合同里补偿的拆迁款在哪个税目都不合适。其中最容易误解成是“财产转让所得”。但是，个人土地被征、房子被拆，根本不存在财产所有权转让的事实。拆迁中的土地是被国家强行收回、房子是因土地被收回而自动报废，取得的赔偿款并非销售上述土地使用权和不动产取得的收入。所以，并不符合财产转让收入的规定。而财政部并没有规定拆迁赔偿收入为其他所得。所以呢，我们拿到的拆迁合同补偿的钱是不需要缴纳税金，看到这里是不是内心狂喜呀。

（责任编辑：陈墨宸）

[1]《中华人民共和国个人所得税法》 第二条