TreeMind树图在线AI思维导图
笔灵Logo笔灵AI论文写作三步搞定,GO>>
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗思维导图

房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗思维导图

  收藏
  分享
会员免费下载30积分
会员免费使用30积分
渡过人世间 浏览量:22023-03-07 13:50:53
已被使用0次
查看详情房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗思维导图

在现实生活中,很多时候出于城市发展的需要会选择将房屋进行拆迁重新规划,那么你知道房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供 房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:ff9f5cf1a35264f7f2822290f79e1c0c

思维导图大纲

房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗思维导图模板大纲

一、房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗

承租人如为经营者,可以获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费;承租人作为普通的居民,如果租赁合同没有到期,可以主张房东承担违约责任。

二、房屋要拆迁承租人该怎么办

房屋拆迁时承租人作为行政相对人有权获得相应的补偿,一般来说,承租人可以享受装修补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿。首先,在政府发布征收决定后,承租人应到拆迁办办理有关登记手续,比如承租人的营业执照、纳税凭证等。其次,当政府发布征收补偿方案后,承租人应根据方案和实际情况,与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。同时还应考虑承租人与房东签订的租赁合同是如何约定的,如果合同约定了遇到拆迁时补偿归属于谁,那实际拆迁时补偿就应按照协议约定来执行。在实际拆迁过程中,很多承租人的合法利益都被剥夺了,常见的是拆迁方不予补偿或拆迁方支付补偿款給房东后,房东截留补偿款。如果出现这样的情况,承租人可以选择通过行政诉讼或民事诉讼来解决该纠纷。

三、房屋拆迁过程中承租人的权利义务包括哪些

承租人的权利主要有:

在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;

在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;

就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;

对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;

对拆迁裁决不服的,可以提起行政复议和行政诉讼;

对拆迁行政处罚不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼;

对拆迁人未能依照法律规定拆迁的,承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;

对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;

其他承租人应当享有的权利。

承租人的义务

履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;

履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;

履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;

其他应当由承租人履行的义务。

相关思维导图模板

销售经理半年规划思维导图

树图思维导图提供 销售经理半年规划 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 销售经理半年规划  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:e614d6bcf03e9318109240a18697c5d1

二手书销售平台新航标思维导图

树图思维导图提供 二手书销售平台新航标 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 二手书销售平台新航标  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a92403b70afada50cf4fa4f56e0981c9