杭州拆迁补偿纠纷怎么解决思维导图
大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道杭州拆迁补偿纠纷怎么解决呢？接下来将由树图网小编为您详细整理介绍有关杭州拆迁补偿纠纷怎么解决的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。
树图思维导图提供 杭州拆迁补偿纠纷怎么解决 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 杭州拆迁补偿纠纷怎么解决 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：7218b96ad47a8eae0c3f2c9aa0c8ef4a
思维导图大纲
杭州拆迁补偿纠纷怎么解决思维导图模板大纲
一、什么是拆迁补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
二、拆迁补偿标准数额
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
三、补偿费用的管理和归属
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
四、集体所有的补偿费用的使用分配办法
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
五、拆迁补偿纠纷及解决办法
1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
引用法条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
沪公网安备 31011502019485号
上海工商