拆迁款他会涉及到当地的一些相关政策以及方案,所以说对于我国的征地在进行补偿的时候,是可以根据房屋的价值以及一些实际情况来进行处理,接下来树图网小编为大家整理关于拆迁款都有哪些问题的解答,带着问题我们一起往下看。
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拆迁款都有哪些思维导图模板大纲
(一)房屋重置费
此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
但是,拆迁律师提醒大家,“违法建筑”也分不同况:
1、对依法应当予以拆除的,进行拆除并不予补偿;
2、对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,要根据实际情况,应予补偿的则予以补偿。
(二)周转补偿费
房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况,根据当地租房标准,根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。
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