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完善拆迁程序 规范拆迁工作思维导图

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完善拆迁程序 规范拆迁工作

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思维导图大纲

完善拆迁程序 规范拆迁工作思维导图模板大纲

编号:建174号

代表姓名:陈志芳、黄晓静、黄秋香、周晓琴、方 敏、蒋荣涛、张德荣、陈洪顺、花为淦、徐春荣

内 容(或事由):

内容:随着地区工业化、城市化进程的加快,城市建设、园区开发以及沿江开

发如火如荼。拆迁工作随之增多,拆迁工作由于其涉及面广、涉及利益与公民

较为紧密,对其处理如若不当,迟延的是时间,丧失的却是商机、信誉及金钱。

据调查,拆迁工作的关键在于规范,而规范的关键在于程序,程序的关键在于公开,其中尤以拆迁补偿的公开为核心,即补偿标准是否统一?补偿是否公平、公正?众所周知,程序公正是实体公正的前提,公开则是一个公正的程度应有之义。当前拆迁工作中,公开已是一种普遍要求,但拆迁补偿公开哪些内容,由于法无明文规定,故而因人、因事、因地而异。但究其实质而言,仍是公开未到位,透明度不高。而拆迁补偿内容不公开,一是会加剧拆迁户的猜疑,疑其补偿偏低;二是易导致因亲、情等缘故而产生的执行标准不一;三是给谋取不当利益之人可趁之机。

由于民众的一般心理为不患寡而患不均,加之拆迁补偿对于一个区域的拆迁户而言,可比性强,如果拆迁补偿人为地偏低、偏高则会加剧拆迁户之间的攀比,导致未获得额外利益的拆迁户心理失衡,产生抗拒拆迁心理,从而延缓了拆迁的速度。

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