完善拆迁程序 规范拆迁工作思维导图

编号：建174号

代表姓名：陈志芳、黄晓静、黄秋香、周晓琴、方 敏、蒋荣涛、张德荣、陈洪顺、花为淦、徐春荣

内 容(或事由)：

发如火如荼。拆迁工作随之增多，拆迁工作由于其涉及面广、涉及利益与公民

较为紧密，对其处理如若不当，迟延的是时间，丧失的却是商机、信誉及金钱。

据调查，拆迁工作的关键在于规范，而规范的关键在于程序，程序的关键在于公开，其中尤以拆迁补偿的公开为核心，即补偿标准是否统一?补偿是否公平、公正?众所周知，程序公正是实体公正的前提，公开则是一个公正的程度应有之义。当前拆迁工作中，公开已是一种普遍要求，但拆迁补偿公开哪些内容，由于法无明文规定，故而因人、因事、因地而异。但究其实质而言，仍是公开未到位，透明度不高。而拆迁补偿内容不公开，一是会加剧拆迁户的猜疑，疑其补偿偏低;二是易导致因亲、情等缘故而产生的执行标准不一;三是给谋取不当利益之人可趁之机。

由于民众的一般心理为不患寡而患不均，加之拆迁补偿对于一个区域的拆迁户而言，可比性强，如果拆迁补偿人为地偏低、偏高则会加剧拆迁户之间的攀比，导致未获得额外利益的拆迁户心理失衡，产生抗拒拆迁心理，从而延缓了拆迁的速度。