安置房交易受法律保护吗，安置房交易可以公证吗思维导图
安置房交易受法律保护的，只要买卖合同中符合法律规定的要求，该合同就会有效。安置房交易可以公证的，可以根据当事人的意愿是否对安置房进行公证，如果需要公证就要携带个人证件去办理。
树图思维导图提供 安置房交易受法律保护吗，安置房交易可以公证吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 安置房交易受法律保护吗，安置房交易可以公证吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：618433ba22df55ee6d33885df394c01c
思维导图大纲
安置房交易受法律保护吗，安置房交易可以公证吗思维导图模板大纲
一、安置房交易受法律保护吗
安置房交易受法律保护，安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
二、安置房交易可以公证吗
1.申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证证件和授权委托书；
2.卖方要提供房屋所有权证及复印件；
3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4.房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的文件。
三、安置房过户税费有哪些
安置房过户税费有：
1.买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
（2）交易费：3元/平方米；
（3）测绘费：按各区具体规定；
（4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2.卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米；
（2）增值税：差价5.5%(房产证未满5年的)；
（3）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
沪公网安备 31011502019485号
上海工商