拆迁补偿协议属于买卖合同吗思维导图

依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议不属于买卖合同，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的，所以拆迁公司是不能与被征收人签订补偿协议的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

甲方：xxxxxxx储备局 乙方（姓名）：xxx

法定代表人：xxx 身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方拟对乙方拥有地上附着物所有权的，且乙方现在正在使用的旧房进行拆除补偿。为了明确责任，经甲乙双方协商一致，根据《土地法》等相关法律法规的规定，在合理有偿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。

第一条 拆迁房屋的基本情况 乙方的房屋情况确认如下：

第二条 房屋拆除补偿办法

经甲乙双方协商一致，由甲方负责拆除乙方附着在甲方土地上的房屋，共两间xx平方米；甲方一次性补偿乙方房屋损失xxxxxx元人民币。

第三条 拆迁房屋腾空和移交

第四条 补偿款支付方式

第五条 违约责任

第六条 争议解决方式

甲方（盖章）：xxxxxxxxxxx公司 乙方（签字、盖章）：xxx

代表人（签字）：xxx

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第一条

[2]《中华人民共和国土地管理法》 第二条

[3]《中华人民共和国土地管理法》 第三条

[4]《中华人民共和国土地管理法》 第四条

[5]《中华人民共和国土地管理法》 第五条

[6]《中华人民共和国土地管理法》 第六条

[7]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条

[8]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条