强制执行迁出房屋时可以调解吗思维导图

朱某与马某房屋租赁合同纠纷一案，经上海市杨浦区人民法院（以下简称上海杨浦法院）判决，朱某与马某签订的关于杨浦区某路某号底楼的《房屋租赁合同》于2017年11月18解除；马某应于本判决生效之日起十日内将该房屋返还朱某并按照每月7000元的标准支付朱某自2017年7月1日起至实际返还房屋之日止的租金和占有使用费、违约金7000元。

案件生效后，朱某来上海杨浦法院申请执行，本案执行过程中，除对被执行人进行财产查控及失信限高等强制措施外，承办法官多次至被执行人住处进行劝解，并告知拒不迁出的法律后果，多次组织申请人与被执行人进行协商，最终于在2018年9月26日促使双方达成和解，被执行人承诺于2018年10月1日之前将房屋返还申请人，申请放弃要求申请人支付房屋租赁费、使用费等一切费用。

１、《民事诉讼法》第二百三十条

在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

２、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产中的规定》第六条之规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。”