2022农村危房改造标准思维导图

按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划, 各阶段的改造对象为:2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试 点工程涉及的二、三级危房;2013年—2017年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:

(一)五保户一级危房,户均补助2万元;

(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;

(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;

(四)低保户一级危房,户均补助2万元;

(五)困难户一级危房,户均补助1万元;

(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;

(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;

(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;

1、收回房屋主人去世、户口消亡、房屋无人继承的房产

2、自愿退出宅基地

3、向无房户转让

4、建新拆旧，进行危房改造

关于具体标准，有关政策目前就房屋补偿主要分为这四种

草房：补偿1900元/平米;

砖瓦房：补偿2400元/平米;

预制砖砼结构：补偿2800元/平米;

楼房：补偿3300元/平米。另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2022年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

[1]《中华人民共和国土地管理法》