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2022农村危房改造标准思维导图

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清水入喉 浏览量:22023-03-07 15:57:28
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随着时代的发展,许多房屋也需要更新换代,现如今拆迁也是习以为常的事情,所以人们自然关心关于拆迁的问题。因此,想必大家想了解,关于2022农村危房改造标准?接下来由树图网小编详细为您介绍!

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思维导图大纲

2022农村危房改造标准思维导图模板大纲

一、2022农村危房改造标准

按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划, 各阶段的改造对象为:2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试 点工程涉及的二、三级危房;2013年—2017年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:

(一)五保户一级危房,户均补助2万元;

(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;

(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;

(四)低保户一级危房,户均补助2万元;

(五)困难户一级危房,户均补助1万元;

(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;

(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;

(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;

二、农村危房的处理形式

1、收回房屋主人去世、户口消亡、房屋无人继承的房产

如果房屋主人去世之后,房屋没有人继承,就成了闲置房,村集体有权收回或者拆除。

2、自愿退出宅基地

对于进城落户的农民,国家给予进城购房补贴,而且自愿退出宅基地还能到补偿。然后对于具有安全隐患的危房进行拆除,杜绝浪费土地资源。

3、向无房户转让

鼓励将闲置村民住宅向本村无房户转让,有效地利用土地资源。

4、建新拆旧,进行危房改造

通过精准扶贫危房改造修建新房,老房子不再具备使用价值,将会被集中整治拆除,避免造成宅基地资源的浪费。

总之,拆除旧宅复耕或者恢复生态面积的宅基地,置换出城镇建设用地指标的收益,应按一定比例返还用于农村公共服务设施和配套设施建设。

三、2022年,根据我国最新的《农村宅基地管理办法》和《土地管理法》农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿以及宅基地补偿、安置补偿。

关于具体标准,有关政策目前就房屋补偿主要分为这四种

草房:补偿1900元/平米;

砖瓦房:补偿2400元/平米;

预制砖砼结构:补偿2800元/平米;

楼房:补偿3300元/平米。另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2022年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》

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