我们国家一直致力于改善民生,虽然现在有很多的农村生活正在变得越来越好,但是仍然存在很多岌岌可危、摇摇欲坠的房子,国家针对这类情况也施行了对应的补贴政策。那么农村危房鉴定标准是怎样?以下将由树图网编辑为您进行详细介绍。
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农村危房鉴定标准是怎样思维导图模板大纲
房屋的危险性等级主要分为A、B、C、D四个等级:
A级是指房屋的结构是安全的,其承载力还能满足正常的居住使用需求。
B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态,但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。
C级(三级):有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件小于5%。
C级(二级):局部危险——仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件在5%到30%之间。
D级(一级)是指整体房屋已构成危险性,且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求,整体危险——需要拆除重新建设的房屋。承重结构中危险构件大于30%。
首先当然不是所有危房都可以享受国家的补贴政策,可以领取补贴的具体情况如下:
1、补贴的对象
危房的补贴对象主要是建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、农村低保户、农村贫困残疾人家庭、或者农村其他的贫困户等贫困的农村家庭。
危房只有达到不能住人的C、D两个等级了才能领取补贴。
这里是根据房屋有无证件来进行分情况的讨论:
1、有证房屋
(1)房屋所有权证。
(2)申请房屋鉴定的报告与申请表
(3)房屋现状的照片、房屋的原始资料、施工图纸或竣工图。
2、无证房屋
(1)申请房屋鉴定的报告,且要有该组、村、乡、区相关部门的领导签字,并加盖单位公章。
(2)申请房屋鉴定的申请表。
(3)房屋现状照片。
如果是涉案房屋的安全鉴定,还需提交委托书。
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