签订拆迁协议流程是怎样思维导图
在签订拆迁协议的时候，是需要按照合同法以及拆迁征地方案的规定约定来进行的，才是能够确保拆迁的流程是合法的，从而能生效。那么今天就跟树图网小编一起来看看签订拆迁协议流程是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧！
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思维导图大纲
签订拆迁协议流程是怎样思维导图模板大纲
一、签订拆迁协议流程是怎样
1、一起签订，根据《拆迁补偿条例》第十六条规定，在拆迁期限内，拆迁当事人应当依照本条例的规定，就拆迁补偿方式和补偿金额、安置地点和安置面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及违约责任等事项，订立书面拆迁补偿安置协议。
2、拆迁公有出租住宅房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议。拆迁人应当自拆迁补偿安置协议签订之日起三十日内，将拆迁补偿安置协议报房屋拆迁管理部门备案。
3、拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁、后订立拆迁补偿安置协议。
二、房屋共有人签订拆迁协议有效吗
房屋共有人签订拆迁协议的是否有效要分情况而定：
1、签字的部分产权人有其他产权人的授权的，该拆迁协议一般都有效；
2、构成了表见代理的，拆迁协议一般都有效；
3、《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
4、没有代理权的且不构成表见代理，且符合“恶意串通损害第三人利益”等合同无效要件的，该拆迁协议无效。
三、签订拆迁协议注意事项有哪些
1、房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
2、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》 第五十二条
[2]《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》
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