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国家棚户区改造最新政策有哪些,国家棚户区改造政策如何补偿思维导图

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我有一颗少女心耶 浏览量:22023-03-07 16:41:18
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国家棚户区改造政策有《城市规划法》,《土地管理法》和《城市房地产管理法》等。国家棚户区改造政策的补偿有货币补偿,房屋产权调换,停产停业损失补偿费和外迁补助费等。

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思维导图大纲

国家棚户区改造最新政策有哪些,国家棚户区改造政策如何补偿思维导图模板大纲

一、国家棚户区改造最新政策有哪些

国家棚户区改造最新政策有《城市规划法》《土地管理法》《城市房地产管理法》等。

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。

棚户区改造补偿参照《中华人民共和国宪法》第十三条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。 国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

二、国家棚户区改造政策如何补偿

国家棚户区改造政策的补偿如下

1.货币补偿

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

2.房屋产权调换

(1)产权调换房屋

(2)补偿补助总款

3.停产停业损失补偿费

被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:

(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;

(2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;

(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。

本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。

4.外迁补助费

5.其他补助费

三、如何认定棚户区

棚户区的认定是指简易房屋和棚厦房屋集中区,即城市中结构简陋、抗灾性差、居住拥挤、功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区的改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。

引用法条

[1]《中华人民共和国城乡规划法》

[2]《中华人民共和国土地管理法》

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》

[4]《中华人民共和国宪法》 第一十三条

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