拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失?思维导图

（一）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换;

（二）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费;

（三）支付搬迁补助费;

（四）支付临时安置补助费等。

（一）货币补偿金额计算公式：

被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴=最低补偿单价×补贴系数;

被拆除房屋市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴=（最低补偿单价×2-被拆除房屋的市场评估单价）×补贴系数。

非住宅跟住宅是两种完全不同的房屋类型，理解住宅的含义的话，相信大家也能大概猜到非住宅的含义，非住宅定义范围比较广，从字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅，只要房屋的使用性质不是住宅，就属于非住宅。其实包括：商业服务用房、工业用房、办公用房、医疗用房、公共福利用房、军事用房等。