旧村改造能补偿多少思维导图
农村改造是规划建设的重点，为了让农民朋友的生活更加美好幸福，农村改造已经成为大势，就旧村改造能补偿多少、旧村改造后建造的房屋是什么性质的房屋、农村办理房产证的流程，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
旧村改造能补偿多少思维导图模板大纲
一、旧村改造能补偿多少
（一）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、首先是房屋价值补偿
标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、其次是搬迁费和临时安置费用
具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
3、房屋拆迁安置费
计算标准一般是：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
（二）集体土地房屋赔偿方式
农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定：
1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、旧村改造后建造的房屋是什么性质的房屋
（一）房屋产权取决于房屋脚下的土地是国有还是集体所有。
（二）旧村改造的房子如果土地不出让，那还是小产权，只不过房屋的样子和结构发生了变化，如果出让，就变为了商品房。
三、农村办理房产证的流程
（一）申请人提交相关材料提出申请：
（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
（三）公告；
（四）审核；
（五）收费；
（六）记载于登记簿；
（七）发证。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
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