动迁时宅基地补偿款给谁思维导图
我们知道农村的宅基地是比较特殊的土地，因此很多人在面对宅基地被拆迁的时候，补偿款到底应该给谁的问题就表示很疑惑了，不知道是怎么规定的，以下就让树图网小编为大家带来动迁时宅基地补偿款给谁的相关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
动迁时宅基地补偿款给谁思维导图模板大纲
一、动迁时宅基地补偿款给谁
依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。
二、农村宅基地被征收是怎么赔偿的
1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价（其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定）。
农村中的土地情况比较复杂，有一部分农村集体经济组织所有的土地，将会划分给本集体经济组织的成员，用于修建住宅使用。但要注意，此时宅基地的所有权还是属于集体经济组织所有，因而若是征收宅基地的话，对宅基地的补偿应该是归村委会所有。
三、宅基地补偿协议怎么写
甲方：大桥镇朱溪厂四组（以下简称甲方）
乙方：黄XX、朱XX（以下简称乙方）
乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议：
1、乙方宅基地（包括宅前晒坪、宅后菜园），四界：东抵幸精祥滴水，西抵吴大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自签订协议后，永远归乙方所有；
2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整，协议签订时，乙方一次性现金付清；
3、土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔；
4、本协议从签订之日起，如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方负责协调解决；
5、协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
甲方签名：
乙方签名：
二0一二年 月 日
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