房屋的补偿安置方式主要有哪些思维导图

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：

集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。

被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（２５－３０）平方米／人的，按人均（２５－３０）平方米核定；在（２５～６０）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过６０平方米／人的，按人均６０平方米核定。

其中，２人以下（含２人）的户，按２人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按３人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

上述标准仅供参考，具体置换比例按地方政府发布标准为准。

农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。下面分两种情况讨论：

此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅，其形式如下：

２、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

（二）本村集体经济组织尚有农用地