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城市房屋拆迁有哪些补偿项目思维导图

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浪够了就心伤了 浏览量:32023-03-07 17:51:14
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在我们的生活当中,都知道往往面临着城市发展的话,那么是很多房子会被影响到的,就会进行拆迁。那么城市房屋拆迁有哪些补偿项目?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

城市房屋拆迁有哪些补偿项目思维导图模板大纲

一、城市房屋拆迁有哪些补偿项目

按规定,我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

(四)补助、奖励。

所以,在跟拆迁人签订补偿协议的时候,如果是对方给补偿方案的,那么就要围绕这几个项目核对下具体数额,要是不对的就要及时跟对方说下。不过,要是已经确定好补偿协议的话,那么发现有漏补偿的东西的话,也可以及时找对方说下。

二、房屋拆迁管理部门的主要职责是什么

房屋拆迁管理部门的主要职责是:房屋拆迁行政裁决;拆迁项目转让的管理;查处城市房屋拆迁中的违法行为;审查核发许可证;审核拆迁补偿安置方案;委托拆迁合同备案管理;延长房屋拆迁期限审批;拆迁单位资格认定;暂停办理有关手续通知书的发放和延长暂停期限的审批。

三、房屋拆迁的形式

(一)房屋拆迁的形式有三种:

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。

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