TreeMind树图在线AI思维导图
笔灵Logo笔灵AI论文写作三步搞定,GO>>
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗?思维导图

户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗?思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
上古男污神 浏览量:12023-03-07 17:56:47
已被使用0次
查看详情户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗?思维导图

户口不在农村的宅基地可以将户籍迁出,或者依法继承。宅基地不可以出让购买,也不能继承,只能在本村集体内流转,流转需要经过土地管理部门依法批准。

树图思维导图提供 户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗?  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:aa1454e28c6851db07a86c2fe4efaa5f

思维导图大纲

户口不在农村的宅基地怎么办?宅基地可以出让购买吗?思维导图模板大纲

一、户口不在农村的宅基地怎么办?

户口不在农村的宅基地的办法:

1.户籍不在本村有两种可能:一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。

2.拆迁补偿的相关情况:若符合上述第一项,可以享有完全补偿,即包含宅基地使用权的补偿;符合上述第二项,只享有地上物补偿。

3.关于未来发展趋势的估计:我国自2009年开始试点”农村集体土地全登记“,以此为基础建立了基础地理信息数据库。

二、宅基地可以出让购买吗

宅基地不可以出让购买,宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利,宅基地的土地权仍属于村集体

宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况:转让人未经集体组织批准;法人或其他组织购买;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,事实上是不符合宅基地分配条件的。

三、什么是农村宅基地

农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地,并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋,已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。根据国家法律相关规定,农村宅基地坚持“一户一宅”的原则,即每个农户只能拥有一处宅基地,因特殊情况需要另外申请宅基地的需要,满足申请条件,并严格按照申请程序来院来办理。

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》

[2]《中华人民共和国土地管理法》

相关思维导图模板

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查思维导图

树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc

9.战斗的基督教思维导图

树图思维导图提供 9.战斗的基督教 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 9.战斗的基督教  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:33d168acd0cd9f767f809c7a5df86e3a