出让毛地几年没开发可以收回吗思维导图

视情况而定。

（1）毛地出让的实施步骤按照《土地管理法》第五十八条和《城市房地产管理法》第十九条的规定，由市、县国土资源管理部门向市、县人民政府提出收回出让地块原国有土地使用权并进行公开出让的请示，请示中除明确拟出出让宗地的基本情况、规划意见。

（2）市、县人民政府批准出让后，国土资源部门按规定组织实施国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作，招标拍卖挂牌出让公告、须知等要明确第一步中的相关要求。

毛地指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。与之相对的是净地出让， 净地指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

通常意义上的毛地是指包含代征道路、代征绿化及其它公摊的土地，毛地面积=代征(公摊)面积+实际可用面积。也指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。

毛地出让往往是政府出让土地时尚未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作，涉及多方法律和经济关系，需要衔接好国有土地使用权收回、补偿和出让等方面的法律关系;

净地出让则往往是政府已经完成了出让前的土地使用权收回和拆迁补偿工作，法律关系相对简单。

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条

[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》