拆迁款迟迟不下来怎么办思维导图
拆迁款迟迟不下来的处理方法为可以就协议的履行到法院起诉。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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思维导图大纲
拆迁款迟迟不下来怎么办思维导图模板大纲
一、拆迁款迟迟不下来怎么办
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
二、拆迁补偿款需要交税么
拆迁补偿款一般不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税，但因政府城市规划等政策性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，应当缴纳企业所得税。
三、拆迁款是夫妻共同财产吗
拆迁款是否属于夫妻共同财产。分以下情况讨论：
1.若拆迁房是一方婚前的房屋，拆迁行为发生在婚前，整个拆迁发生在婚前，配偶没有参与整个的拆迁过程，该拆迁款不是共同财产；
2.若是一方婚前的房屋，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，此时配偶作为家庭成员，可能获得相应的拆迁补偿利益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
引用法条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
沪公网安备 31011502019485号
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