企业拆迁营业面积的补偿标准思维导图
对于我国企业在进行拆迁的时候，一般是需要根据我国营业面积的相关价值以及范围进行一些补偿流程，那么对于我国拆迁的营业面积应该如何计算呢？接下来树图网小编为大家整理关于企业拆迁营业面积的补偿标准问题的解答，我们带着问题一起往下看。
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思维导图大纲
企业拆迁营业面积的补偿标准思维导图模板大纲
一、企业拆迁营业面积的补偿标准
（一）房产价值赔偿。
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定；
企业拆迁赔偿有哪几种
企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准；土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定，对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
（二）设备设施赔偿。
设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿，而不是充分赔偿；
2、是没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告；
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料；所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。
（三）停产停业赔偿。
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
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