房产遗产税开征后的预期效果？思维导图
我国对房产遗产税开征后的预期效果做出了预估，已经描绘出了最终蓝图方案，房产遗产税的开发有利于我国追查出违法犯罪的行为，那么房产遗产税开征后的预期效果具体是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
房产遗产税开征后的预期效果？思维导图模板大纲
一、房产遗产税开征后的预期效果？
房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。我国在开始征收房产遗产税后会产生以下的预期效果：
（一）很多将死的贪官污吏必将不敢认领其房产，从而大量回归国有，变成廉租房;或者有很多将死的屯房者必将快速卖房变现，从而使房价立马下降。
（二）征收到的巨额房产遗产税，可以为广大全国人民做很多好事，比如医疗免费，教育免费，科研免费等等。
（三）被动套现的很多热钱将快速的拉动各行各业的消费和发展。
二、中国实行遗产税了吗
目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。
如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税。
三、房产遗产税税率如何计算
目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（一）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（二）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
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