继承不了的房子遭遇动迁怎么处理思维导图

某区的A先生在世时留有遗嘱，按照遗嘱，其房屋由其四个子女中的甲乙继承，且对遗嘱进行了公证。A先生在世时赶上了拆迁，其签订安置补偿协议后就去世了。当补偿款到位时，甲乙将补偿款按照房屋的面积分了，面对巨大的金额，丙丁两人跟甲乙提出要求平分，原因是父亲已经去世了，补偿款是遗产，理应由兄妹四人均分。该房屋的补偿款到底应当归甲乙还是甲乙丙丁呢？

被拆迁人已经签订了安置补偿协议且已经按照协议获得补偿，这种情况下只需要对拆迁补偿所得继承就行了，遗嘱优先，有遗嘱按照医嘱分配，无医嘱按照法律规定继承，对属于死亡的被拆迁人的个人遗产由其配偶，父母，子女平均分配，上述亲人不存在由其兄弟姐妹，祖父母，外祖母继承。

还有一种是被拆迁人已经签订了安置补偿协议但是还没有获得补偿，这种情况也比较简单，也只是继承的问题，等到取得利益时按照上述第一种情况进行继承。

最后一种是被拆迁人在签订安置补偿协议前就去世了，此时的继承就不是补偿了，而是房屋。这种情况下首先要明确房屋的所有权人，继而明确谁有权拿到补偿。

拆迁在前继承在后，该案例是继承在前，拆迁在后。但是这并不影响结果，仍是由继承人享有。原因在于补偿款是房屋的转化形式，并不影响遗嘱的效力，也不是对遗嘱的意思更改，因此仍应按照遗嘱。

由此案例联想到，如果A先生的安置补偿协议中除了房屋价款或是安置房以外，还有搬迁奖励费，那么这笔奖励费的性质应当如何界定呢？是属于房屋的附属价值由甲乙获得？还是应当认定为是对A先生的奖励，进而可以确定为遗产，由甲乙丙丁均分呢。