棚户区改造每户补助标准思维导图
很多困难家庭没有固定的房子，就会住在棚户区里减少住房开支，我国政府大力推进城镇化改造，对棚户区进行改造，对于棚户区的住户他们也会拿到一定的补助，就棚户区改造每户补助标准、棚户区改造的房屋有房产证吗、棚改房和商品房有什么区别，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
棚户区改造每户补助标准思维导图模板大纲
一、棚户区改造每户补助标准
国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种，具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。
（一）实物安置主要包含三个补偿内容：
1、规定一定比例的面积置换；
2、将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
3、其他的搬迁奖励。
（二）货币补偿：
被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。
各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。
二、棚户区改造的房屋有房产证吗
棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：
（一）短期内不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
（二）缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。
（三）改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢？肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，是暴利！所以政府也很难定这部分的税赋。
三、棚改房和商品房有什么区别
棚改房的土地是国家划拨的，然后由区人民政府负责调度资金，并且组织居民们进行拆迁工作，以及提供相关的补偿安置，所以棚改房是属于经济适用房的一种，假如想要上市进行销售和转让交易，那么房屋就必须要满足一定的条件。而商品房的土地是由开发商自己出资购买的，因此开发商可以任意规定商品房的价格并且销售出去。
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