2003年六安市城区房屋拆迁补偿基准价标准思维导图

类别 价格 结构、装修、设备情况 备注

结构 等级 建筑面积

(元/m2)

框架 855 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋

面、楼面，钢、木门窗，水电俱全。

混合 1 814 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、

结构 楼面，钢、木门窗，水电全。

2 756 砖或部分钢筋砼梁(有构造柱、圈梁)承重、

3 704 砖墙承重、钢筋砼圈梁;钢筋砼桁条;钢筋砼

4 653 砖墙承重、钢筋砼圈梁、平面屋、瓦屋面(钢

2 584 24砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，

3 560 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐备檐高

2。5---2。8米。

2 173 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，

(1)，住宅房：

(2)，经营用房：

×建筑面积

补偿金额 =基准价格×(成新系数+区位系数+使用功能系数+楼层系数)×建筑面积

1， 住宅房搬家费、临时过渡费的补偿：

(2)、临时安置补助费：实行产权调换的，按原拆迁房屋合法建筑面积每月每3元/平米标准计算;超过过渡期限，在原标准基础上增加临时过渡费。货币补偿付6个月临时安置补助费。

(1)、搬迁费：按所拆房屋合法建筑面积7元/平米计取;办公用房按住宅房标准付给搬家补助费;有重机械按重机械所置房屋建筑面积增加5元/平方米计取。

a、经营用房：按每月20元/平方米计算;

b、生产用房：按每月15元/平方米计算;

c、生产用房：按每月5元/平方米计算;

d、仓储用房：按每月5元/平方米计算。