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征地补偿款的计算方法思维导图

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微风不燥 浏览量:02023-03-07 22:53:20
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在现实生活中,我们都知道征地补偿款是因为政府需要对某块地进行征用的情况下,需要给当事人一些补偿金等等,那么征地补偿款的计算方法?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

征地补偿款的计算方法思维导图模板大纲

一、征地补偿款的计算方法

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

(一)征用耕地的补偿费为省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

(二)征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

(三)被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

(四)被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

在当代如果要进行相关补偿费用发放的时候,也需要明确一下这个地方的经济发展状况是怎么样的,实际上一个地方的经济发展是可以反映出这个地方的土地补偿的发放,具体费用两者是成正相关比例的,具体发放的话是由政府方案来规定。

二、什么是征地补偿

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

三、乡镇有权扣押征地补偿款吗

无权,征地补偿款应是村民个人所有财产,应给村民的部分,应当发到村民个人手中。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第七十九条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第七十九条

[2]《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》

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