2022农村土地征用赔偿标准是什么思维导图

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

根据相关文件精神，对符合以下条件的农村土地流转项目，财政对土地流转方按每亩１００元的标准给予一次性奖励。

１、具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在３年以上，单宗土地流转面积在１０００亩以上（土地股份合作社入股面积３００亩以上）。

２、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。

３、对取得工商部门营业执照，具有示范带动作用、运作规范（有章程、股权证书、实行“保底分红”）的土地股份合作社优先扶持。

４、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。

５、当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。

国家农业部下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》，规定当前农村土地流转的主要形式包括转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

针对土地流转后的收益问题，办法第七条规定，农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

就是说：谁种粮，补贴谁。

另外财政部、农业部最新公布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》决定，自２０１５年起将各地从中央财政提前下达的农资综合补贴中调整２０％的资金，加上补贴种粮大户试点的资金和农业“三项补贴”增量资金，统筹用于支持粮食适度规模经营。这笔资金将重点补贴种粮大户、家庭农场、农民合作社、农业社会化服务组织等新型经营主体，即“谁多种粮食，就优先支持谁”。

现实中，因为种粮补贴等归属常常引发纠纷，土地出让方往往将粮食补贴据为己有，或者由于各种原因刁难承包方，这就需要双方签订流转合同，事先约定引发争议的事项。

责任编辑：小白鸽

[1]《农村土地承包经营权流转管理办法》 第七条