征用土地的程序是什么思维导图

征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序：

（一）征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜-田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

（二）其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

征地补偿安置协议书

**征协字[]号

征地单位：****（以下简称甲方）

被征地单位：（以下简称乙方）

根据社会经济发展的需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民政府*政发***号文件和**县人民政府洞政发**号文件规定，经双方协商，就征地补偿有关问题达成如下协议：

（三）甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用计算如下：

旱地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；

林地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；

建设用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；

未利用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；

以上未计算在内的青苗补偿费0.0000万元，地上附着物补偿费人民币0.0000万元。

（四）甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。

（五）征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在7日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。

（六）本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。

（七）本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。

[1]《中华人民共和国土地管理法》