村里征地户主有权拒征吗?哪些情形可以户主拒征思维导图

对于村里征地如果户主认为合理就签，不合理就不签，这是作为一个村民在征地时的合法权利。

政府因公共利益需要拟依法收回国有土地使用权、征收国有土地上房屋时，应当遵循法定的程序，依法听取当事人陈述申辩，对拟收回土地的四至范围作出认定，对被征收不动产价值进行评估，及时解决补偿问题。政府作出征收行政行为时违法法定程序的，行政行为将被撤销或确认违法。

对于国有土地使用权人和房屋所有权人而言，政府征收土地和房屋时未解决补偿问题的，土地使用权人和房屋所有权人有权拒绝交出土地和房屋。

第一、征地不合法。土地的征收，虽然是政府行为，但也必须依据法律规定的程序办理。比如征收基本农田，按照我国《土地管理法》的规定，必须由国务院批准，并由县级以上人民政府公示后，才能实施。村委会和镇政府都无权实施。而且合法的征地都会发布两份公告，分别是市县政府的《征用土地方案公告》和国土局的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓都可以看到。如果没有这两份公告，可以认定为非法征地，户主有权拒绝征地。

第二、未按期全额支付补偿款。土地的征收，要依法给予被征地组织和农民以补偿款。根据《征地补偿安置方案公告》的规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，而且补偿款要一次性支付到位，不能按月支付。先发款后占地，才是正常程序。但是有的地方政府由于各种原因拖欠土地补偿款。发生这种情况，户主也有权拒绝征地。

先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。

国土资源部称，农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面，同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题。为此，《通知》明确房屋拆迁原则———严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。

同时《通知》提出，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房；在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。

《通知》要求，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿；在城乡接合部和城中村，当地政府应根据城市发展需要，合理预测一段时期内征地涉及的农民住房拆迁安置规模，统筹规划，对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序组织拆迁工作。

《通知》要求，安置房建设要符合城市发展规划，防止出现“重复拆迁”。其中，在城市远郊和农村地区，实行迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地，优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的村庄，迁建安置应向规划的居民点集中；有条件的地方应结合新农村或中心村建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。

[1]《中华人民共和国土地管理法》

[2]《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》