宅基地上果树补偿标准思维导图
大家都知道在农村遇到拆迁的时候，会根据宅基地的情况进行补偿，那如果宅基地上的地上物是果树呢？就宅基地上果树补偿标准、征收土地有什么程序、土地纠纷正确的解决方式是什么，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
宅基地上果树补偿标准思维导图模板大纲
一、宅基地上果树补偿标准
（一）果园占用农用地的征地补偿，可直接按区片综合地价标准乘以亩数计算。区片综合地价标准在省自然资源部门的官网上是可以公开查询的。
（二）果园地上的附着物和青苗、果树的补偿，地方有规定的按规定计算，一般在区分不同果树品种树干直径、树冠覆盖率、种植年限等情况的基础上，按每亩或者每株计算补偿。
二、征收土地有什么程序
（一）征地的批准程序
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
（二）征地的实施程序
1、发布征地公告
（1）发布机关：市县政府。
（2）发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。
（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
（3）登记期限：征地公告规定的期限。
（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
（5）不办理登记的后果：列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
4、确定征地补偿安置方案
5、实施征地补偿安置方案
6、土地交付。
三、土地纠纷正确的解决方式是什么
土地纠纷正确的解决方式，首先由当事人协商解决。协商不成的由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
沪公网安备 31011502019485号
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