国家有关部门在对土地进行征用的时候,要按照标准就行补偿,补偿的范围不仅包括房屋,还包括地上物,比如林地、树木等,就林地树木补偿标准、征收土地有什么程序、土地纠纷正确的解决方式是什么,以下由树图网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
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林地树木补偿标准思维导图模板大纲
我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
以山西省为例,《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考)。
第一条根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定,制定本办法。
第二条被依法批准征用、占用林地的单位(个人),必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。
第三条林地补偿费:
1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地12元/m²,山坡地10元/m²;
2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地10元/m²,山坡地8元/m²;
3、人工未成林林地(含未达到挂果年龄的经济树种),按占用林地的面积计算,平川地8元/m²,山坡地6元/m²;
4、天然未成林林地,按占用林地的面积计算,平川地6元/m²,山坡地5元/m²;
5、经济林林地(包括果园、竹林),按征用、占用林地的面积计算,平川地20元/m²,山坡地16元/m²;
6、特种用途林林地,已成林林地按成林林地的四倍计算,未成林林地按未成林地的三倍计算;
7、防护林林地,已成林林地按成林林地的三倍计算;未成林林地按未成林地的两倍计算;
8、苗圃地,按前三年平均年产值(苗木年产值)的八倍计算;株数最大值不超过合理密度;
9、天然灌木林地,按当地天然未成林地的60%计算,人工灌木林地按当地的人工未成林地的80%计算;特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的一倍计;
10、宜林地按当地的天然灌木林地的40%计算;
11、迹地按当地的人工未成林地的50%计算;
12、针阔乔木混交林、乔灌混交林,按株数及合理密度进行面积分割。
第四条临时征用、占用林地的,按林地补偿费的50%缴纳,需伐除树木的,还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。
(一)征地的批准程序
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
1、发布征地公告
(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡、镇、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
4、确定征地补偿安置方案
5、实施征地补偿安置方案
6、土地交付。
土地纠纷正确的解决方式,首先由当事人协商解决。协商不成的由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条
[2]《中华人民共和国森林法实施条例》
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