拆除棚户区补偿标准思维导图

根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

（一）货币补偿

（二）房屋产权调换

（三）被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格

（四）搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费

（五）其他补助费

（一）建立绿色规划管理渠道。棚户区改造工程的控制调节调整，程序简单。在规划审批过程中，可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，实现项目收支的总体平衡。

（二）如果砍伐树木，绿色空间，调整道路挖掘，公共厕所和垃圾站点，和电力、电信、广播和电视波兰人和线是棚户区改造项目中删除根据规划要求，补偿费用免征，项目业主单位应当重建或恢复项目根据规划需求。公厕、垃圾站拆除后，规划中没有改建、恢复要求的，仍按规定给予补偿。

（三）配套商业设施用地红线内的棚户区改造工程，应当构建依照“谁管理，谁投资”的原则，和社区外的大型配套管网由邮政部门，同时构建电力、电信、广播电视、气体和水等。社区用电、用气、用水增加的费用只收取。列入棚户区改造范围的企业，不得重复发生水电分离改造费用。

１、棚户区改造不一定是拆迁，它们之间还是有一定区别的，拆迁和棚户区改造不是一个层次，也不是一个概念的，棚户区在改造的过程当中，是由相关的部门批准之后获得规范性文件，对于改造方案进行施工改造的，如果要拆迁，也是和普通的拆迁不是一个性质。

２、拆迁的话，是需要有很多原因的，一般是直接拆除。而棚户区改造只是原因之一，不可以和拆迁的性质混为一谈，如果棚户区改造的时候需要拆迁，那么也算是棚户区的改造，如果棚户区改造的时候不需要拆迁，那更提不上任何的拆迁行为。

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条