盛果期的果园征收能补偿多少?思维导图

果园，即种植果树的园地，如苹果园、葡萄园、香蕉园、桔子园等。从广义的法律上讲，根据土地利用现状，以种植果树等林木为主的农用地都属于果园地，包括以下几种：（1）原是耕地，后改作果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地；（2）以种植农作物为主，附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地；（3）原是耕地，临时（5年以下）用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地。

根据果园占用的土地是否是家庭承包地，可以将果园分为家庭承包地种植果园和其他方式的承包地种植果园两种。

1、家庭承包地种植果园是指在采取农村集体经济组织内部的家庭方式承包的农村土地上种植果园。

2、其他方式的承包地种植果园是指在通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地上种植果树。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”因此，禁止在基本农田上种植果园。

（一）果园征收补偿标准，每个地方的规定不一样。

（二）从果树本身来说，根据不同阶段为标准，可以分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准。有的地方根据鲜果树单独干径确定补偿标准（以厘米为单位）。

（三）根据我国《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定，可以带着身份证和相应的果园权利证书到被征收果园所在地的国土资源管理局查询《征地补偿安置方案》，就可以知道果园补偿的标准。

1、果园的特殊性

2、果园征收补偿的法律依据《中华人民共和国宪法》第十三条规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”

[1]《中华人民共和国宪法》

[2]《中华人民共和国政府信息公开条例》

[3]《中华人民共和国物权法》 第四十二条

[4]《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条

[5]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条