岗集镇拆迁补偿标准思维导图

被征收房屋室内装修补偿金额由征收当事人协商确定或委托房地产价格评估机构确定。临时安置过渡费补助标准：按征收主房建筑面积每月６元／㎡计算，最低不低于４００元／月·户。被征收人主房选择一次性货币补偿的，一次性给予被征收人６个月的临时安置过渡费。选择宅基地安置的，一次性给予被征收人８个月的临时安置过渡费；期限延长的，从逾期之月起增加临时安置补偿费。其中逾期１２个月以内的增加５０％，逾期１３至２４个月的增加１００％；逾期超过２４个月的增加１５０％。选择公寓房安置的，补助时间从签订征收合同起至取得公寓房钥匙，另再增加３个月。临时安置期限暂定为３６个月（签订征收合同时暂按１２个月支付临时安置过渡补助费），期限延长的，从逾期之月起增加临时安置补偿费。其中逾期１２个月以内的增加５０％；逾期１３至２４个月的增加１００％；逾期超过２４个月的增加１５０％。

在房屋征收公告规定的征收签约期限内不能达成征收补偿安置协议，或者被征收房屋所有权不明确的，由征收实施主体提出征收补偿意见，报请市政府按照房屋征收与补偿安置方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人在法定期限内既不申请行政复议又不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的机关依法申请人民法院强制执行。任何单位、个人阻挠、辱骂、殴打征收工作人员执行公务或阻碍房屋征收工作的。

征收奖励：对选择货币补偿的住宅房屋，被征收人在征收补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，按被征收主房货币补偿价的２０％给予补助。被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间段给予奖励，奖励标准为：２０天内签约的奖励２０％，２１－４０天内签约的奖励１５％，４１－９０天内签约的奖励１０％，超过９０天签约的不予奖励。搬迁奖励：凡被征收人在征收公告规定的征收签约期限内签订协议并搬迁完毕的，按其征收面积给予３０元／ｍ２的奖励。再按搬迁速度增加奖励，搬迁速度奖励金额为：公告后６０天以内完成搬迁的，按主房建筑面积另奖励每平方米１００元；第６１－７５天内完成搬迁的，按主房建筑面积另奖励每平方米８０元；第７６－９０天内完成搬迁的，按主房建筑面积另奖励每平方米６０元。超过公告规定房屋征收签约期限和征收协议约定搬迁期限的不予奖励。奖励金额在被征收人搬迁完成后，凭搬迁交房验收单领取。