广西征地补偿款须3个月内支付思维导图

《意见》明确，征地工作程序主要分3个阶段，分别是征地前期准备、征地审查报批和征地批后实施。征地前期工作经市、县政府批准可以开展后，当地政府或征地机构需将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。告知途径不能过于单一，应通过多形式、多途径告知拟征地情况。告知过程中应留存张贴照片作为资料，公告和张贴应不少于5个工作日。

拟征地的具体情况，要由征地机构工作人员进行现场调查。调查过程由调查工作人员组织被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物所有人一起参与。各方主要对拟征地的权属、地类、面积、地上附着物权属、种类、数量进行共同调查核实。调查结果由相关各方盖章或签字确认。

征地机构拟定的补偿安置方案，有时无法得到所有被征地群众认可。《意见》明确，在此情况下，被征地集体经济组织和农户，可就征地补偿标准和安置途径申请听证。当地征地机构应按法定程序组织听证，经听证确认有必要的，应对补偿标准和安置途径进行修改完善。

目前，我区实行的征地统一年产值标准，是去年公布实施的。根据此标准，我区除基本农田、自然保护区以外的集体农用地征收补偿平均标准是3.3万元/亩。与2010年的标准相比，该标准提高了约12%。自治区国土资源厅相关负责人解释，两次调整间隔3年，年均提高约4%，与我区社会消费品物价上涨指数基本持平。《意见》进一步确定，全区征地统一年产值标准和综合区片地价实行定期调整，每3年更新一次，青苗及地上附着物补偿标准由当地政府及时更新调整并依法公布执行。

征地补偿安置方案经批准进入实施阶段后，征地公告、补偿安置方案公告还要进行不少于20日的公告。当地政府要指定专门部门，解答相关咨询和疑问。如确需修改补偿安置方案，可依法进行修改。

《意见》提出，为防止出现拖欠补偿款等问题，征收集体土地经依法批准前，可向集体经济组织和被征地农民预付征地补偿费，在此阶段不得开展地块清表工作。实际补偿按依法批准的《征收土地补偿方案》据实核算支付。征地工作经批准进入正式实施阶段后，相关部门须在3个月内向被征地单位和农民足额支付补偿款等有关费用。

（原标题：广西出台指导意见：征地补偿款须3个月内支付）