约定仲裁后能否实现担保物权思维导图

请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

既然当事人在合同中约定了仲裁，排除了法院的主管，那么法院不应受理当事人实现担保物权的申请。

仲裁协议可以排除法院专属管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;即以存在有效的仲裁协议，可以排除法院管辖。仲裁协议无效的情形有:

（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;

（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;

（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。排除专属管辖不会导致仲裁协议无效，因此，仲裁协议可以排除专属管辖。

（一）不要在合同中同时约定两个仲裁机构。如有的合同中约定：“争议可提交a市有关仲裁机构仲裁或b市有关仲裁机构仲裁”。这样的约定，往往在纠纷发生时双方当事人会就申请何地仲裁机构仲裁发生分歧，此时根据新仲裁法解释第五条之规定：仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁;当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。可以说，这样的约定不仅没有达到简便快捷地解决纠纷的目的，反而增加了不少麻烦。

（二）不能只约定仲裁地点而没有约定仲裁机构，而且约定的仲裁机构名称的方式、术语要规范。如以下这些约定，在纠纷发生后，申请仲裁时，会被认为约定不明确而不予受理仲裁申请。：“发生争议在合同签订地（履行地）仲裁解决”、“在争议所在地仲裁解决”、“争议由本市仲裁机关仲裁”、“争议由本市有关部门仲裁”、“争议在当地仲裁委员会仲裁”、“争议由ⅹⅹ市经济合同仲裁委员会仲裁”等。