镇江中院判决丹徒农金会诉镇江高频焊管厂借款合同纠纷案思维导图

案情

1998年4月，江苏省镇江市高频焊管厂（以下简称焊管厂）向丹徒县（现丹徒区）丁岗镇农村合作基金会（以下简称农金会）借款420000元。后仅归还30000元。2003年6月，农金会起诉焊管厂，双方在法院主持下达成调解协议：确认被告欠原告借款本息合计602046元，由被告以下列房产抵偿：原钢管厂的小车库一幢；新高压配电房及其电力设施；原冲压车间；原直径为50机组双跨焊管车间；部分办公楼。

1996年7月，焊管厂曾向中国农业银行丹徒县丁岗办事处贷款，贷款时将其全部厂房和设备办理了抵押登记。所抵押房产中有部分（即上述调解书中所涉及房产）未办理产权证。2000年3月，江苏省农行将该笔抵押债权转让给中国长城资产管理公司南京办事处（以下简称资产公司）。江苏省镇江市中级人民法院[2002]民二初字第147号判决书确认了该事实，并判决：焊管厂应向资产公司返还借款本金3605000元及利息607200元。2003年5月28日，资产公司将该判决中未执行部分的债权转让给镇江圣祥现代电器有限公司（以下简称圣祥公司）。随后，圣祥公司对丹徒法院的前述调解书提出申诉。主要理由为：1.该调解书侵害其抵押权；2.该调解书内容规避镇江中院判决的执行，侵害其合法债权。镇江中院复查后，指令丹徒法院进行再审。

二、当事人通过法院调解确认的抵债协议的效力界定

2005年12月16日，镇江中院判决：一、撤销丹徒区人民法院[2004]徒民二再初字第1号民事判决书和丹徒区人民法院[2003]徒民二初字第125号民事调解书；二、原审被告镇江市高频焊管厂在本判决生效后十日内支付给原审原告借款本金490000元，利息112046元，合计602046元。