查完批地查用地 国土部再紧调控闸门思维导图

“积极参与房地产调控。”这是国土部部长徐绍史部署的下半年国土系统工作的一项重要内容。为此徐绍史提出了三点要求：一是严格执行供地计划;二是严查开发商囤地;三是严格土地出让的执行。

有业内专家认为，这些新政策，或可视为第二波楼市调控政策的方向。不过，中国房地产学会副会长陈国强却表示，楼市第二波调控并非意味着要出台很多新政策，因为“新国十条”还有很多具体政策执行不到位。

多位接受记者采访的专家期盼，如果“新国十条”能得到全面落实，房地产市场将会有很大变化。尽管地方政府迟迟不愿意出台落实“新国十条”地方文件，但地方也开始出现局部松动却是既成事实。

本报记者采访获悉，宁波市、福建省近期均提出了外地人购房限制政策和二套房贷政策，山东省则近日出台落实“新国十条”的细则。新政出台两个多月，中国主要城市住房成交量锐减，尽管房价同比仍呈现快速上涨态势，但涨幅环比已有所回落。数据显示，5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，环比上涨0.2%。

6月28日，徐绍史主持召开第17次部长办公会，研究进一步加强房地产用地管理和调控。“今后，要狠抓国发〔2010〕4号和国发〔2010〕10号文件贯彻落实，全系统主动参与房地产用地调控。”徐绍史在会上说。