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付了首付后不想要房子了怎么办思维导图

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时光静好 浏览量:102023-03-17 01:01:47
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付了首付后不想要房子了可以和对方协商解除合同,对方不同意的,可以按照合同违约条款约定,解除合同并承担违约责任。

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思维导图大纲

付了首付后不想要房子了怎么办思维导图模板大纲

一、付了首付后不想要房子了怎么办

根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、交完首付多久签购房合同

交完首付之后,买卖双方可以随时签订合同。

根据《商品房销售管理办法》第七条的规定,买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。

同时,签订合同时,还要注意以下事项:

1.确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定;

2.确认房屋面积的计算计价方式及面积差异的处理办法;

3.确认购买的房屋是否存在抵押的问题。

三、购房合同不合理可以拒签吗

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

[3]《商品房销售管理办法》 第七条

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