买卖房屋时毁约怎么赔偿思维导图

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.房地产转让当事人签订书面转让合同；

2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条