笔灵AI论文写作三步搞定，GO>>
交了首付合同没给我怎么办思维导图
会员免费下载或30积分
会员免费使用或30积分
琴瑟如你 浏览量：12023-03-17 01:10:17
已被使用0次
交了首付合同没给我继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任。
树图思维导图提供 交了首付合同没给我怎么办 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 交了首付合同没给我怎么办 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b108cef491db1269bab4206bd2216b78
思维导图大纲
交了首付合同没给我怎么办思维导图模板大纲
一、交了首付合同没给我怎么办
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
二、首付交了贷款批不下来可以退款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：
1.如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2.如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3.因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
三、贷款买房首付多少划算
引用法条
[1]《商品房销售管理办法》 第一十六条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商