没有血缘关系能共同买房吗思维导图

共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算。比如一套100万的房子，共同买房人A出资40万，共同买房人B出资60万，则A占房屋产权的40%，B占房屋产权的60%。另外，在共同买房的时候，根据规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为“按份共有”或者“共同共有”，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有;按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。

1.选择征信良好一方

2.注意降低还贷风险

3.确认年龄限制问题。除了收入情况以外，借款人的年龄大小也是银行考虑的主要因素。

4.签约双方都需到场。在买房时，签约环节会有很多，包括签订购房合同、房贷合同等，这些都是需要夫妻共同到场的。就比如在签约房贷合同时，如果有一方未到场签字，那可是无法获批的。

5.选稳定高收入一方。在申请房贷时，银行会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍。