卖房子要办什么手续思维导图

1. 签订房屋买卖合同后，申报交易价格；

2. 缴纳税费；

3. 协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

1.卖房子签字可以代签的。一般购房合同需要房屋产权拥有者来进行出售签字，这是公明的权利，因为合同法规定，合同需要经过双方当事人签字才可以生效。

2.卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。

3.根据《城市房屋权属登记管理办法》第十二条：权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。