房地产专家董藩：反对房地产复兴就是反人类 思维导图

是源于我们对房地产本身的不了解。

我们的房地产市场到底得了什么病，原因在哪里呢？董藩认为：开发商得了贫血症，开发商得了贫血症源于消费者绝食，原来总是说供不应求，突然间老百姓不买房子了，不成交的结果是什么？在开发商没有倒之前，建筑公司全垮了，建筑工地上有4000万民工，那些不是我们的兄弟姊妹吗？钢铁行业有500万就业人口，水泥也不下500万，所以房价没有跌多少，但是发现钢材比这个跌得厉害得多。但是后面更厉害，焦炭跌了60%，运输跌得更厉害，天津港的董事长告诉我们过去57美元的报价现在降到7美元，这一切和房地产业密切相关。

说房地产业暴利、投资过热等等，实际上很多。

所以，我们要让房地产业继续发挥作用。我们要重新肯定房地产的地位与作用。房地产业是支柱产业，还是先导产业，没有房地产业其他的行业没有办法发展，我们振兴钢材和水泥，钢材和水泥大部分要卖到工地上去，当工地停止时这些产品根本不能卖。

房地产业生产的产品是其他行业的头等要素，今天在这里做活动，没有这个房子是不行的。我们要建商贸中心，不能盖销品茂，是没有这些的。房地产业生产的产品是其他行业的头等要素，所以是一个先导产品，只有房地产业率先发展起来，其他行业才可能发展，绝对不是说压住房地产业，其他行业就能发展的。

董藩发现，最近投资性需求已经出来了，的确前期有很多的楼盘打折很厉害，他们是以成本价甚至是低于成本价的价格在出售，但是当这些问题解决之后，他们一定会根据新市场价格定价。买房子不像买其他东西，买房子是要住十几年、几十年，在这个问题上大家一般不奉行节约的原则，在这个问题上决定了中国房地产业具有率先突围的价值条件，而且房地产业已经表现出这样的迹象。美国等大国都是这样，美国商务部二月份新开工的数目大幅增长，是19年来最大的涨幅，这是一个信号，先导产业的作用体现出来了。

最后，董藩得出结论：当年东南亚金融危机发生时，房地产行业处在少年，但是穷人的孩子早当家，正是房地产行业将中国经济拉出了泥潭。今天，虽然房地产行业仍不成熟，而且我们备受垢病，但却不得不再次承担起拯救中国的重担，这正是房地产行业的可敬之处，虽然大家并不愿认可这一现实。

不管承受着多少的责难，不断舆论对其怎样恶语相向，房地产业还是表现出了对国家的忠诚和民族的责任感，这是它可爱的地方，尽管开发商只是为了盈利，消费者也只是为了改善生活。

说房地产业暴利、投资过热等等，实际上很多

在中国、世界都在经历严重经济危机的情况下，房地产业能够率先启动是中国的大幸，在世界仰仗中国的背景下，也是世界的大幸。全世界都羡慕我们，我们必须从更高的层面认识它。所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，那些人给我的帽子是“人民公敌”，但是我给要他们的帽子是“反人类”，任何人在经济危机面前都是渺小的，无能为力的，我们要做的就是尊重规律、尊重房地产业。没有房地产业不能救中国，而且房地产业正在拯救中国。(本文内容引自：http://blog.sina.com.cn/s/blog_4aaf77240100d06n.html)