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建设工程合同的内容思维导图

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小周不恰香菜 浏览量:12022-08-14 10:56:44
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充分了解建造师考试知识点中《建设工程项目管理》关于建设工程合同与合同管理的内容(建设工程合同的内容),记住关键知识点。

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思维导图大纲

建设工程合同的内容思维导图模板大纲

施工承包合同的内容

 ①组成

协议书

通用条款

专用条款

②顺序

合同协议书

中标通知书

投标函及其附录

专用合同条款及其附近

通用合同条款

技术标准和要求

图纸

已标价工程量清单或预算书

其他合同文件

③发包方的责任和义务

图纸提供和交底

对化石文物的保护增加的费用和延误的工期由发包人承担

发包人最迟于开工日期前7日向承包人移交施工现场

发包人要求承包人提供履约担保的,发包人应当向承包人提供支付担保

④承包人的义务

按条款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

竣工资料立卷归档

  ⑤进度控制的主要条款内容

监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知

因发包人原因监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知,承包人有权提出价格调整要求,或解除合同

⑥实际竣工日期

工程竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期

因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期

工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为竣工日期

⑦预付款

全部为7日

⑧计量

承包人每月25日上报上月20日至当月19日已完成工程量报告

其他日期全部为7日

⑨进度款

进度款支付证书签发后14日内支付,其他日期全部为7日

物资采购合同

 ①标的

执行国标

无国标执行部门标准

无部门标准执行企业标准

以上均无按合同执行

②包装

供货方负责,不得另外收费

③验收

驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收

④交货日期

供方送货以采购方收货戳记日期为准

采购方提货以供方按合同规定通知提货日期为准

委托运输以承运单位签发的日期为准

⑤价格

有国家定价的按定价执行

规定由国家定价而无定价的,应报物价主管部门批准

不属于国家定价产品,双方协商

设备采购合同的主要内容

设备采购合同通常采用固定总价合同,在交货期内价格不进行调整

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