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法学知识抵押权的设立思维导图

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Mamihlapinatapai 浏览量:22022-10-27 15:15:34
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简单介绍法学知识抵押权的设立内容

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思维导图大纲

抵押权的设立思维导图模板大纲

抵押合同

【书面形式】订立抵押合同,自双方在合同书上签章【成立并生效】

不动产必须准确性描述,不能进行概括性描述

抵押合同约定的抵押物和登记簿上登记的抵押物不一致时

基于公示公信原则,以登记簿上的登记为准

动产可以进行概括性描述

不动产抵押合同生效后,抵押权人有权要求抵押人办理登记,否则承担违约责任

抵押权的设立

不动产

【登记时】设立

动产

【合同生效时】设立

未经登记不得对抗善意第三人

不动产抵押权

的设立和生效

办理了登记

公示,【物权设立】

优先受偿权

未办理登记

未公示,【物权未设立】

- 抵押合同

(债权)

(违约责任)

- 协助登记 - 抵押权

(物权)

(无责任)

- 无优先受偿

动产抵押权

的设立和生效

合同【生效时】

取得抵押权

合同生效, 【物权设立】

未办理登记

不得对抗善意第三人

成为普通债权人

办理了登记

可以对抗善意第三人

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