法学知识抵押权的设立思维导图
简单介绍法学知识抵押权的设立内容
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思维导图大纲
抵押权的设立思维导图模板大纲
抵押合同
【书面形式】订立抵押合同，自双方在合同书上签章【成立并生效】
不动产必须准确性描述，不能进行概括性描述
抵押合同约定的抵押物和登记簿上登记的抵押物不一致时
基于公示公信原则，以登记簿上的登记为准
动产可以进行概括性描述
不动产抵押合同生效后，抵押权人有权要求抵押人办理登记，否则承担违约责任
抵押权的设立
不动产
【登记时】设立
动产
【合同生效时】设立
未经登记不得对抗善意第三人
不动产抵押权
的设立和生效
办理了登记
公示，【物权设立】
优先受偿权
未办理登记
未公示，【物权未设立】
- 抵押合同
（债权）
（违约责任）
- 协助登记 - 抵押权
（物权）
（无责任）
- 无优先受偿
动产抵押权
的设立和生效
合同【生效时】
取得抵押权
合同生效， 【物权设立】
未办理登记
不得对抗善意第三人
成为普通债权人
办理了登记
可以对抗善意第三人
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