法学知识最高额抵押权思维导图

为担保债务的履行，债务人或第三人对【一定期间内将要连续发生的债权】提供担保财产的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在【最高债权额限度内】就该担保财产【优先受偿】

抵押合同成立在前，主债权合同成立在后【从合同成立在前，主合同成立在后】

对【约定期间内将要发生的债权】进行担保，担保的主债权的发生及其数额具有【不确定性】

最高额抵押权【设立前】已经存在的债权，经当事人【同意】，【可以转入】最高额抵押担保的债权范围

最高额抵押担保的债权【确定前】，部分债权转让的，最高额抵押权【不得转让】，但当事人【另有约定的除外】

最高额抵押权【实现时】，若实际发生的债权余额【高于】最高限额的， 【以最高额为限优先受偿】，超过部分为【一般债权】；若实际发生的债权余额【低于】最高限额的，以实际发生的债权为限优先受偿

最高额抵押担保的债权【确定前】，抵押权人与抵押人【可以】通过协议变更【债权确定的期间、 债权范围】以及【最高债权额】，但变更的内容【不得对其他抵押权人产生不利影响】

约定的债权确定期间届满

抵押权人知道或应当知道抵押财产被查封、扣押

债务人、抵押人被宣告破产或者解散

【法定的确定债权期间】届满（抵押权人或抵押人自【最高额抵押权设立之日起满2年】后请求确定债权的）

新的债权不可能发生

最高额抵押/保证的担保对象是【合同关系——继续性法律关系】，而非某一笔债权债务关系，打包担保一篮子债权债务

最高额保证中若未约定保证期间，保证人有任意解除权，可随时单方书面通知对方解除合同；